Orion 10

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging.

Ruime eindwoning met 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 139 m² eigen grond.  
De woning is voorzien van een ruime woonkamer van 27 m², vier slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met overkapping.
De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met de voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid van de woning. 

Bijzonderheden:
-    Ca. 110 m² woonoppervlakte, 
-    Ca. 391 m³ inhoud;
-    139 m² eigen grond;
-    Bouwjaar 1972;
-    Vier slaapkamers;
-    Deels voorzien van kunststof kozijnen;
-    Sfeervolle achtertuin met een overkapping;
-    CV-combiketel (Intergas 2013);
-    Energielabel B;
-    Niet-zelfbewoningsclausule;
-    Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt met de hal die toegang geeft tot de meterkast, een toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. 
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van diverse apparatuur voorzien. Men kan gebruik maken van een 4-pits gastoestel, een vaatwasser, een oven en een afzuigkap. 
De begane grond betreft een betonnen vloer.
Via een enkele deur vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. 
Slaapkamer 1; 3,64 breed bij 3,44 diep.
Slaapkamer 2; 3,64 breed bij 3,98 diep.
Slaapkamer 3; 2,14 breed bij 2,94 diep.
De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De eerste verdieping betreft een betonnen vloer.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping
Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam. 
Op de overloop is de CV-ketel gesitueerd (Intergas 2013). 
Deze verdieping betreft een houten vloer. 

Tuin
De sfeervolle achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging, een overkapping, een buitenkraan en een achterom.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.